ANALISIS OPTIMALISASI CRASHING PADA PROYEK KONSTRUKSI GEDUNG (Studi Kasus : Pembangunan Sekolah Harapan Denpasar)

Abstract

Pada pembangunan sebuah gedung, diperlukan adanya penanganan manajemen penjadwalan kerja yang baik, karena itu perlu ditangani dengan perhitungan yang cermat dan teliti. Proyek Pembangunan Sekolah Harapan Denpasar adalah salah satu proyek konstruksi yang sedang berjalan di lingkungan Sekolah Harapan Denpasar. Proyek ini merupakan wujud nyata peningkatan kualitas pendidikan di lingkungan Sekolah Harapan Denpasar. Dalam penelitian ini,akan diteliti mengenai pengendalian proyek dengan cara crashing pada proyek konstruksi gedung dan efisiensi proyek dengan cara crashing ditinjau dari segi biayk dan waktu pada proyek konstruksi gedung. Hasil yang didapat dari penelitian Penelitian dilakukan dengan melakukan pengujian dari semua kegiatan dalam suatu proyek yang dipusatkan pada kegiatan yang berada pada jalur kritis. Melalui tahapan-tahapan yang dilakukan dalam menganalisis data-data untuk melakukan proses crashing antara lain : jadwal pelaksanaan (Time Schedule) untuk mendapatkan normal duration, Rencana Anggaran Biaya (RAB) untuk mendapatkan normal cost dilanjutkan menentukan lintasan kritis dengan menggunakan Program Microsoft Project 2003, kemudian menentukan skenario crashing yaitu dari aktivitas normal menjadi aktivitas crashing dengan menambah jam kerja atau lembur 1 dan 2 jam kemudian dilanjutkan dengan analisa Crash Duration, Crash Cost dan Cost Slope, dilanjukan dengan analisa Time Cost Trade Off (TCTO) dan kompresi dengan Program Quantitative Methode For Windows Version 4.0, kemudian membuat Grafik hubungan waktu dan biaya untuk mengetahui dan menentukan biaya dan waktu optimum untuk dilakukan crashing. Pada pekerjaan konstruksi tembok penyengker dengan durasi normal 140 hari dan biaya total sebesar Rp 491.916.938,13,-, jika dipercepat dengan menambah jam kerja 1 jam didapat pengurangan durasi 14.5 hari dan pertambahan biaya total menjadi sebesar Rp 496.7978.531,38,-. Jika dipercepat dengan menambah jam kerja 2 jam didapat pengurangan durasi 24 hari dan pertambahan biaya total menjadi sebesar Rp 502.623.796,13,-.Pada pekerjaan konstruksi drop off dengan durasi normal 143 hari dan biaya total sebesar Rp 214.744.738,66-, jika dipercepat dengan menambah jam kerja 1 jam didapat pengurangan durasi 15.5 hari dan pertambahan biaya total menjadi sebesar Rp 219.751.345,91,-. Jika dipercepat dengan menambah jam kerja 2 jam didapat pengurangan durasi 25.5 hari dan pertambahan biaya total menjadi sebesar Rp 225.772.116,41,-.Pada pekerjaan konstruksi ruang baca/tunggu dengan durasi normal 150 hari dan biaya total sebesar Rp 713.839.275,42,, jika dipercepat dengan menambah jam kerja 1 jam didapat pengurangan durasi 17.5 hari dan

pertambahan

biaya total menjadi sebesar Rp 761.547.899,54,-. Jika dipercepat dengan menambah jam kerja 2 jam didapat pengurangan durasi 24 hari dan pertambahan biaya total menjadi sebesar Rp 875.269.055,91,-. Pada total keseluruhan pekerjaan konstruksi dengan total durasi normal penyelesaian keseluruhan proyek konsrtuksi pada Pembangunan Ruang Tunggu, Pos Jaga dan Ruang Baca Sekolah Harapan Denpasar yaitu 150 hari dan dengan total biaya sebesar Rp 1.420.500.951,-. Jika dilakukan percepatan dengan menambah 1 jam kerja maka akan diperoleh durasi penyelesaian keseluruhan menjadi 125.5 hari dengan total biaya percepatan Rp 1.478.097.776,83,-. Sedangkan jika dilakukan percepatan dengan menambah 2 jam kerja maka akan diperoleh durasi penyelesaian keseluruhan menjadi 116 hari